Что изменится с октября в законах РФ о недвижимости и ЖКХ

--К ИПОТЕКЕ НА ИЖС УСИЛИЛИ ТРЕБОВАНИЯ
С 1 октября Банк России устанавливает макропруденциальные лимиты по кредитам на индивидуальное жилищное строительство и нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости.

Макропруденциальные лимиты — это ограничения на выдачу рискованных кредитов. Они представляют собой максимальную долю рискованных кредитов, которую банк может выдать от общего объема всех выдаваемых им кредитов этого типа.


--ДАННЫЕ О ЧЛЕНАХ СЕМЬИ ПОЯВЯТСЯ В ЕГРН

С 4 октября в выписках из Единого государственного реестра недвижимости будет указываться информация о членах семьи собственника (и бывших членах семьи), имевших на момент приватизации недвижимости равное с ним право пользования жильем.

Изменение направлено на защиту прав россиян, которые могли быть выселены после приватизации и чьи права были ущемлены, а также на повышение прозрачности информации об объектах недвижимости.
Например, если вы приватизировали жилье, но в процессе приватизации участвовали члены семьи, которые также имели на него равные права, информация о них может быть добавлена в ЕГРН. Вы сможете получить более полную информацию о лицах, имевших право пользования жильем, при покупке приватизированной квартиры.

--МФО НАЧНУТ ВЫДАВАТЬ ИПОТЕКУ

С 22 октября региональные микрофинансовые организации (МФО), полностью принадлежащие субъекту России, получат право выдавать ипотечные кредиты, но исключительно в рамках госпрограмм.
Залогом будет выступать покупаемая недвижимость. Предположительно кредиты будут выдаваться адресно получателям льгот, которые не могут взять кредит в банке. Устанавливать размер процентной ставки и другие условия выдачи кредита на покупку недвижимости будут региональные власти, которым принадлежит микрокредитная организация.