Уважаемые жители пгт. Новофёдоровка! В связи с заменой кабельного наконечника на вводном рубильнике в электрощитовой, 22 июля 2025г. будет произведено отключение электроэнергии по адресу: ул. Севастопольская д. 3, с 13:30 до окончания выполнения ремонтных работ.

Отчёт о проделанной работе. 22.07.2025г. специалистами ООО «Новофедоровская управляющая организация» на территории пгт. Новофёдоровка проведены работы по санитарной обработке контейнерных площадок.

Уважаемые жители и гости пгт.Новофёдоровка! Коммунальная канализационная система не мусоропровод. Чтобы минимизировать риск бытовых аварий, следует соблюдать несколько элементарных правил: -использовать бытовую канализацию по прямому назначению; -утилизировать бытовые и пищевые отходы в контейнеры для сбора мусора.

МЧС предупреждает - будьте осторожны с бытовым газом, выпол­няйте все требования по безопасной эксплуатации газовых приборов. Во избежание несчастных случаев при эксплуатации газовых приборов специалисты рекомендуют соблюдать следующие правила и рекомендации:

Приобретать газовые баллоны и газовое оборудование следует только в специализирован­ных организациях, имеющих сертификаты на реализацию данной продукции. Ведь ответ­ственность за безопасную эксплуатацию работающих газовых приборов и их содержание в надлежащем состоянии несут их владельцы. Никогда не покупайте газовые приборы, в том числе газовые баллоны, у посторонних лиц.

Обязательна ежегодная проверка газового оборудования специалистами.

Прежде, чем открыть газовый кран на плите, поднесите зажженную спичку к горелке.

Помните, что газ в смеси с воздухом взрывопожароопасен!

Источниками воспламенения смеси могут стать: открытый огонь (спички, сигареты и т.д.), электрическая искра, возникшая при включении и выключении электроприборов. Во избежание отравлений необходимо проверять тягу перед розжигом, сразу после вклю­чения газовых приборов и в течение их работы следить за исправностью вентиляционных каналов, постоянно проветривать помещение, особенно перед сном.

Газовые баллоны (рабочий и запасной) для бытовых газовых приборов желательно распо­лагать вне зданий (в пристройках, цокольных и подвальные этажах, шкафах или под ко­жухами, закрывающими верхнюю часть баллонов или редуктор) у глухого простенка на расстоянии не ближе 5 м от входов в здание. Пристройки должны быть выполнены из не­горючих материалов.

Пристройки и шкафы для газовых баллонов должны запираться на замок во избежание, доступа к ним детей и посторонних лиц и иметь жалюзи для проветривания.

При пользовании газом в быту запрещается:

Привязывать веревки к газопроводам (этим нарушается плотность резьбовых соединений, может возникнуть утечка газа и, как следствие, взрыв); сушить белье и волосы над зажженной плитой;

самовольно переустанавливать и ремонтировать газовые приборы, баллоны, арматуру; оставлять без присмотра работающие газовые приборы;

допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста и лиц, не знающих правил их безопасного использования;

применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этого должна использовать­ся только мыльная эмульсия);

устанавливать регулятор давления без уплотнительного кольца или прокладки;

сгибать и скручивать резино-тканевый рукав (шланг), допускать повреждение наружного слоя рукава (порезы, трещины, изломы), так как в этих местах возникает утечка газа; располагать вблизи работающей плиты легковоспламеняющиеся материалы и жидкости; пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы для сна и отдыха; использовать газ и газовые плиты для отопления помещения;

присоединять детали газовой арматуры с помощью искрообразующего инструмента; хранить запасные баллоны.

При утечке из подземного газопровода газ через неплотный грунт или щели в фундаменте может проникнуть в подвал жилого дома. Обнаружив запах газа, необходимо оградить вход в подвал, проследить за тем, чтобы вблизи не курили и не зажигали огонь, обеспе­чить вентиляцию подвала, подъезда и вызвать аварийную службу.

При неисправности газового оборудования или при запахе газа, следует немедленно пре­кратить пользование прибором, перекрыть краны на плите и вентиль на баллоне или фла­жок на редукторе, вызвать аварийную службу по телефону «04» и тщательно проветрить помещение. В это время не пользуйтесь открытым огнем, не включайте и не выключайте электроприборы и электроосвещение.

Отдел надзорной деятельности Ленинградского района напоминает населению о мерах пожарной безопасности при использовании газового оборудования.

75% пожаров от общего их количества происходящих в районе, возникают в жилых домах. Пожары уничтожают домашнее имущество, наносят государству и собственникам материальный ущерб. Гибнут люди.

Помните, что вы несете ответственность за исправность газового оборудования внутри квартиры. При продаже любой газовый аппарат должен быть снабжен инструкцией по эксплуатации. Лицо, устанавливающее аппарат, должно выдать вам документ, удостоверяющий, что работы произведены в соответствии с техническими нормами и правилами безопасности. Гибкие шланги должны быть по возможности короткими (не более 2м). Убедитесь, что они плотно надеты на кран. Максимальный срок службы гибкого шланга - четыре года, (предельный может быть проставлен на шланге), но осторожность требует заменять его каждые два года. Зажимной хомут шланга должен обеспечивать полную герметизацию, но не старайтесь зажимать его слишком сильно, так как это может прорвать шланг и вызвать утечку газа. Не забывайте, что применяемый в быту газ взрывоопасен, поэтому, при пользовании газовыми приборами, необходимо соблюдать правила пожарной безопасности!

Способы обнаружения утечки газа

На глаз. На поверхности мыльной воды, налитой вдоль газовых труб, в местах утечки образуются пузырьки.

На слух. В случае сильной утечки газ вырывается со свистом.

По запаху. Характерный запах, который выделяет газ, становится сильнее вблизи места утечки. Никогда не ищите место утечки газа с помощью открытого пламени, например, горящей спички. Постарайтесь прекратить подачу газа, если это возможно. Обязательно вызовите пожарных.

При пользовании в быту газовыми приборами следует выполнять следующие меры безопасности:

Постоянно проверяйте тягу, держите форточки в помещениях, где установлены газовые приборы, открытыми. Горящий газ сжигает кислород; поэтому необходимо, чтобы в помещении обеспечива­лась постоянная вентиляция. Не затыкайте вентиляционные отверстия зимой.

Не оставляйте работающие газовые приборы без присмотра, если они не имеют соответствующей автоматики и не рассчитаны на непрерывную работу.

Не используйте газовые плиты для отопления, а помещения, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах, вентили перед ними, а при пользовании баллонами — и вентили баллонов;

Регулярно проверяйте герметичность шлангов и резьбовых соединений на трубах с помощью мыльной пены;

Содержите газовую плиту в чистоте;

уходя из квартиры, перекрывайте газ на трубе газопровода или закручивайте вентиль на газовом баллоне.

Помните, обычно утечки газа происходят в результате пробоя шланга, соединяющего газопровод с плитой, разгерметизации резьбовых соединений, забывчивости людей, оставляющих открытыми вентили, шалости детей, заливания пламени водой, перелившейся через край посуды.

Что делать в случае утечки газа

Избегайте всяких действий, вызывающих искрение и повышение температуры воздуха в помещении. Не трогайте электровыключатели - это тоже может вызвать появление искры. Обеспечьте интенсивное проветривание помещения, открыв все окна. Удалите всех присутствую­щих. Прекратите, если возможно, подачу газа. Вызовите мастера.

Загорелся газ в месте утечки: пока газ горит, нет опасности взрыва. Никогда не задувайте пламя, так как это может привести к катастрофе газ и воздух образуют взрывчатую смесь, и при наличии источника воспламенения (перегретый металл, горящие угольки, искры, электродуга и т.д.) взрыв неизбежен. Следите за тем, чтобы не загорелись расположенные поблизости огня предметы. Утечка из баллона со сжатым газом.

Как правило, утечка возникает в месте соединения баллона с гибким шлангом. При таком повреждении молено временно это место накрыть мокрой тряпкой. Если сможете, вынесите баллон на улицу. Если это вам не под силу, хорошо проветрите помещение. Избегайте всяких действий, вызывающих повышение температуры воздуха. Немедленно возвратите баллон поставщику. Одной из причин предпосылки возгорания является нарушение правил безопасности при пользовании газовой плитой и стояками на первых этажах. Так, кто-то из членов семьи включает газовую плиту, ставит на нее емкости для приготовления или подогрева пищи и на долгое время отвлекается на другие дела, забыв о том, что раскаленная варочная посуда, пригоревшие продукты, бурно кипящая вода могут создать пожароопасную ситуацию в квартире. Чтобы избежать пожара при пользовании газовыми приборами, настоятельно рекомендуем помнить и соблюдать проверенные на практике правила:

Особое внимание необходимо обращать на пользование газовыми стояками на первых этажах в летнее время: нерадивые жильцы по неопытности или сознательно на время отсутствия в квартире перекрывают газовые краны на газовом стоянке первого этажа, что очень опасно, ибо тем самым перекрывается вся газовая система в доме, что чревато самыми серьезными последствиями вплоть до пожара и гибели людей.

В случае опасности, если жители долгое время отсутствуют, для вскрытия квартир будут привлекаться сотрудники МВД и МЧС.

Огонь на баллоне со сжатым газом. Постарайтесь закрыть кран, обернув руки мокрой тряпкой. Если это невозможно (огонь на прокладке, кран деформировался в результате нагрева), не задувайте пламя, так как это может привести к взрыву. Немедленно вызовите пожарных и постарайтесь предохранить от воспламенения расположенные поблизости от огня предметы. Никогда не переставляйте баллон со сжатым газом, пока он не охладился: от малейшего толчка может взорваться.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контроли­рующих свои действия и не знающих правил пользования этими приборами.

Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны. Иметь в газифицированном помещении более одного баллона вместимостью 50 (55)л или двух баллонов 27л (один из них запасной).

Располагать баллоны против топочных дверок печей на расстоянии менее 2м от них. Пользоваться газом: при неисправности газовых приборов, отсутствии тяги, обнаружении утечки газа, без проведения проверки состояния дымовых и вентиляционных каналов.

Запрещаются любые самовольные действия с газовым оборудованием, проведение газификации без соответствующих разрешений, привлечение случайных лиц для ремонта и перестановки газовых приборов. Все виды работ, связанные с газом, должны выполняться только специализиро­ванными организациями.

НАСЕЛЕНИЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ГАЗ В БЫТУ ОБЯЗАНО:

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь и соблюдать инструкции по эксплуатации приборов.

Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания в дымоход. Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать «карман» дымохода.

По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов. При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства. При внезапном прекращении подачи газа закрыть немедленно краны горелок газовых приборов и сообщить газовой службе по телефону 04

Перед входом в подвалы и погреба, до включения света и зажигания огня, убедится в отсутствии запаха газа.

При обнаружении запаха газа, подвале, подъезде, во дворе, на улице: сообщить окружающим о мерах предосторожности; сообщить в газовую службу по телефону 04 из незагазованного места; принять меры к удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения - выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры; до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения. Будьте внимательны с газом! Ваша забывчивость, невнимательность могут причинить неприят­ность вам, вашим близким и соседям. Только умелое обращение с газовыми приборами и знание правил пользования газом поможет вам избежать несчастных случаев.

Пожар легче предупредить, чем потушить!

ПАМЯТКА

ДЕЙСТВИЯ ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ ПОЖАРА


Если пожар в Вашей квартире

Если вдруг что-то загорелось в вашей квартире (телевизор, утюг, электрообогреватель, холодильник и проч.), а вы не знаете, как его быстро потушить - не рискуйте своей жизнью и жизнью соседей. Самое главное в этом случае - как можно быстрее сообщить взрослым (если ты ребенок), если они находятся недалеко, и вызвать из безопасного места пожарных по телефону «101». Помни, что от твоих первых действий зависит насколько быстро будут распространяться дым и огонь по квартире и дому.

·         Безопасность при пожаре

Плотно закрыв за собой все двери, можно задержать распространение огня из горящей комнаты на 10-15 минут, а этого времени достаточно, чтобы смогли покинуть дом твои родные и соседи, даже пожилые.

·         Возгорание возникло прямо на глазах

Бывают случаи, когда загорание возникает прямо на глазах, и человек имеет некоторое время, чтобы не только не дать возможность распространиться огню, но и ликвидировать горение. Это опасная ситуация, к которой нужно быть готовым морально и физически. При этом необходимо помнить, что: во-первых, выделяющийся дым очень вреден, от него нельзя защититься, даже если дышать через сырую тряпку (в густом дыму человек теряет сознание после нескольких вдохов); во-вторых, горение может происходить настолько быстро, что человек имеет всего несколько минут на то, чтобы только успеть закрыть окна, двери и самому покинуть помещение; в-третьих, даже при успешном тушении не теряйте из виду путь к своему отступлению, внимательно следите за тем, чтобы выход оставался свободным и незадымленным. В конечном итоге, ваша жизнь, жизнь родных и соседей гораздо дороже всего того, что есть в квартире и в доме.

·         Загорелось кухонное полотенце

Бросьте его в раковину, залейте водой. Если раковина далеко или нет воды, то плотно прижмите горящий конец полотенца разделочной доской, крышкой от кастрюли или другим, не горящим, концом того же полотенца.

·         Вспыхнуло масло на сковороде

Сразу же плотно закройте сковороду крышкой и выключите плиту. Нельзя нести сковороду и заливать горящее масло водой, т.к. произойдет бурное вскипание, разбрызгивание горящего масла, ожоги рук, лица и множество очагов горения.

·         Загорелось содержимое мусорного ведра

Загорелось содержимое мусорного ведра, мусорной корзины, небольшой коробки или горят газеты в почтовом ящике в подъезде - принесите воду и залейте огонь.

·         В квартире появился неприятный запах горелой изоляции

Отключите общий электровыключатель (автомат), обесточьте квартиру, если ты ребенок - сообщи взрослым. Место, где можно отключить в вашей квартире электроэнергию, должны знать взрослые и дети школьного возраста.

·         Помни о токсичности дыма!

Небольшое пламя на обесточенном телевизоре можно залить водой, но при этом надо находиться сзади или сбоку от телевизора во избежание травм при возможном взрыве кинескопа.

·         Если горящий электроприбор находится под напряжением

Когда воду использовать нельзя (горящий электроприбор находится под напряжением) или ее нет, то небольшой очаг горения можно попытаться засыпать питьевой или кальцинированной содой, стиральным порошком, песком, землей (например, из цветочного горшка). Однако при неудаче надо сразу же покинуть помещение.

·         Если загорание произошло в ваше отсутствие

Если загорание произошло в ваше отсутствие и момент для быстрого тушения (1-2 минуты) упущен, не тратьте время, бегите прочь из дома, из квартиры (плотно закройте за собой дверь!), звоните по телефону дежурной службы МЧС «101». Хорошо, если в доме есть порошковый огнетушитель, и вы умеете им пользоваться. Но знайте, что его можно использовать только в первые минуты, когда загорание не переросло в пожар. В противном случае надо сразу же покинуть помещение.

ВНИМАНИЕ!

Нельзя тушить водой аппаратуру, включенную в электросеть! При загорании телевизора, холодильника, утюга - обесточьте квартиру или отключите приборы, выдернув шнур из розетки, не подвергая свою жизнь опасности (розетка должна находиться в удобном для отключения месте). Если горение только-только началось, накройте отключенный от розетки утюг (телевизор) шерстяным одеялом, плотной тканью и прижмите ее по краям так, чтобы не было доступа воздуха. Горение прекратится. Если же оно не прекратилось, нужно срочно покинуть помещение.

https://novofedorovskoe.rk.gov.ru/uploads/novofedorovskoe/container/2025/07/10/2025-07-10-14-41-04_1.pdf

Как организовать собрание в доме через ГИС ЖКХ
Коллективная заявка для предложений повестки ОСС
Обращение собственника к администратору ОСС для проведения собрания
Самостоятельное проведение онлайн-голосования
Как голосовать на ОСС в ГИС ЖКХ?
Коллективная заявка для предложений повестки ОСС
1. Воспользуйтесь сервисом «Коллективная заявка» в мобильном приложении «Госуслуги Дом» для предложения повестки ОСС
1.1 Скачайте мобильное приложение «Госуслуги Дом» и авторизуйтесь как собственник
1.2 Перейдите в раздел «Заявки»,‎ нажмите на кнопку «Новая заявка»,‎ затем «Документы»,‎  «Инициировать ОСС»,‎ «Да, инициировать ОСС»‎
1.3 Сформулируйте вопросы, подлежащие внесению в повестку дня собрания (рекомендуем воспользоваться шаблоном оператора и прикрепить документ при отправке заявки)
1.4 Перед отправкой заявки нажмите на чекбокс «Сделать заявку коллективной»‎
1.5 Опубликуйте заявку, нажав на кнопку «Опубликовать для соседей»‎

Внимание!
Обязательно укажите форму проведения голосования «Заочное голосование с использованием системы ГИС ЖКХ»

2. Предложите соседям присоединиться к заявке
2.1 Дополнительно разместите информацию об инициации ОСС, например, в домовом чате,  чтобы к коллективной заявке присоединилось как можно больше собственников
2.2 Когда к заявке присоединятся собственники, обладающие более чем 10% голосов (1 кв. м = 1 голос), отправьте коллективную заявку в управляющую организацию

Внимание!
* Обычно голоса измеряются в квадратных метрах
* Т.е. голос — это площадь всех жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственнику в доме
* Таким образом, у каждого собственника своё количество голосов, которое зависит от размера площади принадлежащих ему помещений
* 100% голосов — это сумма всех жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности (площади помещений общего пользования не считаются)
* Если квартира в долевой собственности, то голос собственника = площадь квартиры х доля собственности в этой квартире
* Если квартира в совместной собственности, то голосовать может только один собственник, и его голос равен площади квартиры

3. Дождитесь уведомления о проведении собрания
3.1 Получите сообщение о проведении собрания на Госуслугах, в личном кабинете ГИС ЖКХ и в мобильном приложении «Госуслуги Дом»

Внимание!
Согласно п. 6 статьи 45 ЖК РФ, управляющая организация обязана осуществить мероприятия, необходимые для проведения общего собрания
собственников, в течение 45 дней с момента поступления обращения

3.2 Если сообщение о голосовании не пришло, напишите обращение в Госжилинспекцию через личный кабинет ГИС ЖКХ

Самостоятельное проведение онлайн-голосования
1. Проверьте наличие функции «Администратор общего собрания
собственников»
1.1 Проверьте в личном кабинете ГИС ЖКХ наличие Администратора общего собрания собственников (далее – АОСС) по дому

Внимание!
Чтобы посмотреть, кто является АОСС по дому, необходимо авторизоваться на сайте ГИС ЖКХ, перейти в дополнительное меню — «Функции в системе» – указать адрес дома и нажать кнопку «Найти». Если есть действующий АОСС по дому, то он отобразится в результатах поиска

1.1.1 Если функция АОСС назначена вам или она никому не назначена, вы можете самостоятельно провести собрание в ГИС ЖКХ
1.1.2 Если функция АОСС уже назначена другому лицу, то вы не сможете самостоятельно провести собрание в ГИС ЖКХ. Рекомендуем смотреть инструкции «Обращение собственника к администратору» и «Коллективная
заявка»

Внимание!
* проверить, проводилось ли ранее онлайн голосование, можно в личном кабинете собственника, выбрав на главной странице раздел «Голосование по дому»
* при проведении первого онлайн-голосования в ГИС ЖКХ собственник становится АОСС на время проведения голосования
* неисполнение обязанностей АОСС влечёт административную ответственность, предусмотренную ч. 1 ст. 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях

2. Подготовьтесь к проведению собрания в доме
2.1 Направьте уведомление об обработке персональных данных в территориальный орган Роскомнадзор на бумажном носителе или в электронном виде
2.2 Желательно запросить актуальный реестр собственников у управляющей организации

Внимание!
* Согласно п. 3.1 ст. 45 ЖК РФ управляющая организация должна предоставить актуальный реестр собственников в течение 5 дней с момента получения обращения собственника
* После окончания голосования не забудьте отправить уведомление о прекращении обработки персональных данных в территориальный орган Роскомнадзора на бумажном носителе или в электронном виде

3. Проверьте готовность дома к собранию
3.1 Разместите в ГИС ЖКХ тестовое сообщение о проведении собрания
3.2 Если возник блокирующий контроль, сделайте скрин ошибки и обратитесь в управляющую организацию с просьбой решить проблему
3.3 Если блокирующего контроля не возникло и сообщение получило статус «Размещено», то удалите тестовое сообщение

4. Подготовьте шаблоны сообщения о проведении собрания и бюллетени
4.1 Используя шаблон Оператора, подготовьте проект сообщения о голосовании, включая повестку и материалы, и согласуйте с юристом
4.2 Заполните шаблон бюллетеня Оператора и согласуйте его с юристом

Внимание!
* дату и время начала и окончания голосования необходимо указывать с учётом московского времени (UTC+3)
* протокол голосования формируется в системе через час после окончания онлайн-голосования. В порядке приёма бумажных бюллетеней обозначьте сроки — нужно сдать их не позднее 48 часов до окончания голосования
* дату завершения голосования планируйте на рабочий день

5. Обсудите с жителями вопросы повестки
5.1 Обсудите с жителями вопросы повестки в чате дома, например в домовом чате мобильного приложения «Госуслуги Дом», или организуйте очную встречу с собственниками
5.2 Ознакомьте собственников с инструкциями по процессу голосования в мобильном приложении «Госуслуги Дом» и личном кабинете ГИС ЖКХ, используя инструкции Оператора

6. Разместите сообщение об ОСС в ГИС ЖКХ
6.1 Подпишите документ сообщения о голосовании, согласованный с юристом, и разместите в холле/подъезде МКД
6.2 Обязательно разместите сообщение о голосовании в ГИС ЖКХ, заполнив обязательные блоки:
* общая информация (условия проведения голосования)
* сведения об администраторе общего собрания (АОСС)
инициаторы голосования (например, управляющая организация)
* повестка (выберите корректный тип вопроса из справочника и заполните поле «Вопрос»)
* электронный образ сообщения о проведении общего собрания собственников (прикрепите к собранию материалы и скан подписанного сообщения о голосовании)

Обратите внимание, что для первого онлайн-ОСС сообщение необходимо размещать за 10 рабочих дней до начала голосования, для последующих онлайн-ОСС и других форм проведения ОСС – за 10 дней до начала
голосования

6.3 После размещения сообщения система автоматически рассылает уведомление в личный кабинет собственника в ГИС ЖКХ на электронную почту, а также за 10 дней до начала собрания придёт уведомление на Госуслугах

7. Организуйте сбор голосов
7.1 В дату начала голосования всем собственникам поступят уведомления в личный кабинет ГИС ЖКХ, Госуслуг и на электронную почту. Собственники могут проголосовать в мобильном приложении «Госуслуги Дом» или личном кабинете ГИС ЖКХ (голоса учитываются автоматически)
7.2 Обеспечьте получение и сдачу бюллетеней жителями, которые не смогут проголосовать онлайн

Внимание!
* ответственным за сбор и своевременное размещение решений в ГИС ЖКХ является АОСС (согласно ст. 47.1 ЖК РФ)
* рекомендуем указать в сообщении срок сбора бюллетеней за 48 часов до окончания голосования, чтобы обеспечить своевременную загрузку решений

8. Разместите заполненные собственниками бюллетени в системе
8.1 Внесите решение, указав СНИЛС, номер права собственности и дату права. Тогда информация по помещению, включая площадь, заполнится
автоматически
8.2 Если бюллетень заполнил представитель собственника, не забудьте указать это в системе

Внимание!
Если в системе не найдена информация о правах собственности, необходимо внимательно заполнить значение площади помещения, так как она участвует в расчёте кворума и подведении итогов голосования

9. Подведите итоги
9.1 После завершения голосования через 1 час автоматически сформируется протокол
9.2 Протокол и решения собственников также будут доступны в личном кабинете ГЖИ и управляющей организации
9.3 Печатную версию протокола и оригиналы бюллетеней передайте управляющей организации по акту приёма-передачи

10. Опубликуйте результаты
10.1 Информация о завершении голосования будет направлена собственникам в личный кабинет Госуслуг, в мобильное приложение «Госуслуги Дом», в личный кабинет ГИС ЖКХ и на электронную почту
10.2 Подготовьте и разместите в холлах и подъездах дома информационное сообщение об итогах голосования
10.3 Проинформируйте собственников о возможности просмотра протокола в личном кабинете ГИС ЖКХ и в мобильном приложении «Госуслуги Дом»

Специалистами ООО «Новофедоровская управляющая организация» в период с 22.06.2025г. по 30.06.2025г. были выполнены следующие текущие ремонтные работы системы электроснабжения:
22.06.2025г. в МКД 5,9,11 по ул. Героев выполнены работы по замене АЗС;
23.06.2025г. в 1 подъезде МКД 14 по ул. Севастопольская выполнены работы по замене светильника с датчиком движения, в тамбуре на 1м этаже;
24.06.2025г. МКД 13 по ул. Севастопольская выполнены работы по восстановлению электропитания в кв. 20;
24.06.2025г. МКД 14 по ул. Марченко выполнены работы по осмотру и обнаружению неисправности по отсутствию фазы в кв.1, восстановлено Сакский РЭС;
25.06.2025г. МКД 29 по ул. Севастопольская и МКД 6 по пер. Марченко выполнены услуги по снятию показаний приборов учета;
26.06.2025г. в 1 подъезде МКД 17 по ул. Севастопольская выполнены работы по замене светильника с датчиком движения на 1м этаже;
26.06.2025г. МКД 2 по ул. Севастопольская выполнены работы по восстановлению освещения в электрощитовой;
26.06.2025г. МКД 25 по ул. Севастопольская выполнены услуги по осмотру электрощитовой и подвального помещения.
27.06.2025г. МКД 25 по ул. Севастопольская выполнены услуги по контролю состояния и регулированию электрических сигнальных контактов, проведено измерение напряжения в электросети.
30.06.2025г. в 2 подъезде МКД 4 по ул. Героев выполнены работы по замене светильника 10Вт;
30.06.2025г. в 2 подъезде МКД 5 по ул. Сердюкова выполнены работы по замене светильника 9Вт на 3 этаже.

Уважаемые жители! Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом», которое поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон.
В приложении вы сможете:
·    Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте
·    Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ
·    Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ
·    Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн
·    Получать новости от управляющей организации
·    Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих организаций
·    Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация

Ссылка для скачивания мобильного приложения:
https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/315953704714916676

ОТЧЁТ О ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТАХ.
Специалистами ООО «Новофедоровская управляющая организация» в период с 22.05.2025г. по 22.06.2025г. были выполнены следующие текущие ремонтные работы системы электроснабжения:
23.05.2025г. в 3 подъезде МКД 14 по ул. Севастопольская выполнены работы по замене светильника в подъезде;
23.05.2025 в 3 подъезде МКД 25 по ул. Севастопольская выполнены работы по замерам напряжения в квартире 28 и в электрощитке;
26.05.2025  в 6 подъезде МКД 29 по ул. Севастопольская выполнены работы по установке светильника с датчиком движения;
26.05.2025  в 7 подъезде МКД 6 по пер. Марченко выполнены работы по снятию эл.показаний с прибора учета;
26.05.2025  в 1 подъезде МКД 19 по ул. Севастопольская выполнены работы по восстановлению эл.снабжения в квартиру 1;
27.05.2025  в 3 подъезде МКД 23 по ул. Севастопольская проверены профилактические (эксплуатационные) испытания ревизия эл.щитовой, восстановлению освещения в общей щитовой;
28.05.2025  во 2 подъезде МКД 7 по ул. Спортивная выполнены работы по восстановлению эл.снабжения в квартиру 8;
29.05.2025  в 3 подъезде МКД 6 по ул. Севастопольская проверены профилактические (эксплуатационные) испытания ревизия эл.щитовой 1 этажа;
29.05.2025  во 2 подъезде МКД 4 по ул. Севастопольская выполнены работы по обтяжке контактов в электрощитовой;
02.06.2025 во 2 подъезде МКД 4 по ул. Севастопольская проверены профилактические (эксплуатационные) испытания ревизия эл.щитовой, замена АЗС;
02.06.2025 в 3 подъезде МКД 13 по ул. Севастопольская выполнены работы по настройке реле напряжения;
02.06.2025 во 2 подъезде МКД 2 по ул. Севастопольская  выполнены работы восстановление эл.снабжения в квартиру 16;
05.06.2025 в МКД 8 по ул. Сердюкова  проверены профилактические (эксплуатационные) испытания ревизия распределительных коробок в подъездах;
05.06.2025 во 2 подъезде МКД 11 по ул. Севастопольская выполнены работы по замена лампочки светового прибора;
08.06.2025  в 1 подъезде МКД 11 по ул. Севастопольская выполнены работы по поиску неисправности замыкания в работе АЗС, восстановление;
10.06.2025 в 7 подъезде МКД 29 ул. Севастопольская выполнены работы по замене светильника с датчиком движения;
11.06.2025 в 1 подъезде МКД 9 по ул. Севастопольская выполнены работы по замене светильника на 5м. этаже;
11.06.2025 в 3 подъезде МКД 13 по ул. Севастопольская выполнены работы по восстановлению эл.снабжения в квартиру 49;
11.06.2025 в 1 подъезде МКД 14 по ул. Героев выполнены работы по восстановлению эл.снабжения в квартиру 10;
17.06.2025 в 2 подъезде МКД 11 по ул. Севастопольская выполнены работы по восстановлению эл.снабжения в квартиру 29;
17.06.2025 в 4 подъезде МКД 9 по ул. Героев выполнены работы по замене автоматических выключателей на квартиру 50;
19.06.2025г. в 1 подъезде МКД 6 по ул. Героев выполнены работы по замене светильника на 4 этаже;
19.06.2025г. в 3 подъезде МКД 21 по ул. Севастопольская выполнены работы по монтажу замка в электрощитке 1 этажа;
20.06.2025г. в 4 подъезде МКД 3 по ул. Севастопольская выполнены работы по замене светильника.

Дорогие новофёдоровцы, поздравляем с Днём России!  Пусть внутри каждого из нас всегда живут чувство патриотизма и вера в несокрушимость нашего народа.  Желаем вам крепкого здоровья, мира и благополучия!
Ваша управляющая организация "Новофёдоровская управляющая организация"

Специалистами ООО "Новофедоровская управляющая организация" проведены работ:
28.04.2025г.    работы по покраске бордюров по ул. Сердюкова 2-7
14.05.2025г.    установка информационных стендов по МКД пгт. Новофедоровка
16.05.2025г.    работы по восстановлению и реставрации уличных лавок на придомовых территориях МКД
11.03.2025г.    Устранение течи труб канализации в подвале дома №4 по ул. Героев
    ул. Героев д. 4
04.04.2025г.    Устранение течи из сорванного поливочного крана в подвале дома №6 по ул. Героев
16.05.2025г.    Устранение течи труб канализации стояка Героев 6, квартира 4
    ул. Героев д. 7
14.04.2025г.    Устранение течи труб канализации в подвале дома №7 по ул. Героев
    ул. Героев д. 14
25.03.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 8-й подъезд дома №14 по пер. Героев
    ул. Марченко д. 2а
16.05.2025г.    Устранение течи стояка в квартире 306 дома №2а по ул. Марченко
    ул.Севастопольская д. 2
23.04.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 5-й и 6-й подъезды дома №2 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Ремонт песочницы на придомовой территории дома №4 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 2
23.04.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 5-й и 6-й подъезды дома №2 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Ремонт песочницы на придомовой территории дома №4 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 4
02.04.2025г.    Установка на входных дверях подвального помещения МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.4.
    ул.Севастопольская д. 6
02.04.2025г.    Установка на входных дверях подвального помещения МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.6.
    ул.Севастопольская д. 8
01.04.2025г.     проведены работы по частичному ремонту кровли МКД 8 по ул. Севастопольская.
13.05.2025г.    Замена участка ливневой канализации во втором подъезде дома №8 по ул. Севастопольская.
    ул.Севастопольская д. 10
12.05.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 3-й подъезд (козырек) дома №10 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 3-й подъезд дома №10 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 4-й и 6-й подъезды дома №10 по ул. Севастопольской:
    ул.Севастопольская д. 13
02.04.2025г.    Установка на входных дверях выхода на кровлю МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.13.
24.04.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №13 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 14
17.03.2025г.    странение течи труб канализации в подвале дома №14 по ул. Севастопольская
10.04.2025г.    Устранение течи труб канализации в подвале дома №14 по ул. Севастопольская
    ул.Севастопольская д. 16
13.05.2025г.    Устранение протекания участка стояка канализации в квартирах № 29 и 27 дома №16 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 17
07.05.2025г.    Устранение протекания канализации в квартире №26 дома №17 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 21
23.04.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 1-й подъезд дома №21 по ул. Севастопольской
24.04.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №21 по ул. Севастопольской
30.04.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №21 (1-й подъезд) по ул. Севастопольской
05.05.2025г.    Укрепление системы канализации в подвале дома №21 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №21 (1-й подъезд) по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 23
02.04.2025г.    Установка на входных дверях подвального помещения МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.23.
    ул.Севастопольская д. 27
13.03.2025г.    Устранение течи водяного стояка в квартире №61 дома №27 по ул. Севастопольская
10.04.2025г.    Устранение течи участка ливневой канализации в четвертом подъезде дома №27 по ул. Севастопольская:
13.05.2025г.    Устранение течи выпуска канализации в подвале дома №27 корпус 2 по ул. Севастопольская
    пер.Марченко д. 6
13.05.2025г.    Восстановление подачи ХВС в квартире № 90 в доме №6 по пер. Марченко
    ул.Сердюкова д. 6
15.04.2025г.    Устранение осыпания штукатурного слоя парапета над 1 и 2 подъездами Сердюкова 6
    ул.Сердюкова д. 7
04.04.2025г.    Устранение течи трассы ХВС в коридоре дома №7 по ул. Сердюкова
    ул.Сердюкова д. 9
28.03.2025г.    Устранение протекания влаги в прихожей в квартире №29 дома №9 по ул. Сердюкова:
    ул.Спортивная д.8
17.03.2025г.    Устранение течи труб канализации на выпуске из МКД и в квартире №5 дома №8 по ул. Спортивная

Уважаемые жители!
В связи с профилактическими работами, проводимыми ООО «Новофедоровская управляющая организация» в общей электрощитовой МКД № 23 по ул. Севастопольской,
27 мая 2025г. с 9:00 до 15:00 будет произведено временное отключение электроэнергии в МКД № 23 по ул. Севастопольской.
Просим Вас отключить электробытовую технику от электросети, во избежание выхода ее из строя.

21 мая 2025 года глава администрации Новофедоровского сельского поселения Рукавицын Александр Анатольевич и заместитель главы администрации по вопросам жизнеобеспечения Шапкина Елена Андреевна приняли участие в собрании коллектива ООО "Новофедоровская управляющая организация".

Директор компании, Гуменный Александр Владимирович, проинформировал сотрудников о текущем состоянии дел и обсудил вопросы, касающиеся количества и качества работы, выполняемой работниками. На встрече были обсуждены вопросы о закреплении территорий за дворниками и уборщиками помещений МКД.

Уважаемые собственники пгт. Новофёдоровка!
В период с 05.05.2025г. по 06.05.2025г. , с 10:00 до 16:30 ч
будет проведена плановая проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов.
Вам необходимо предоставить сотрудникам ООО «ПожВентБезопасность» доступ в квартиры для проведения работ по обследованию дымовых и вентиляционных каналов, а также убрать мебель, преграждающую доступ к каналам и зольникам, снять вентиляционные решетки, отключить газовые приборы на время проверки.
Не обследованные квартиры могут быть отключены от газоснабжения.

Для собственников квартир в 5 эт. зданиях - Вам необходимо предоставить печникам ООО «ПожВентБезопасность» доступ на кровлю здания, отключить газовые приборы на время проверки.
Присутствие представителя жильцов дома на время проведения проверки обязательно.

Тел. печников +79789264563, +79785938387
Тел. офиса ООО «ПожВентБезопасность» +7978 660 69 71
С уважением, Администрация ООО «НОВОФЕДОРОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ».
Диспетчер тел. +79790101770

Уважаемые жители пгт. Новофёдоровка!
НЕ ЗАХЛАМЛЯЙТЕ

ЛИЧНЫМИ ВЕЩАМИ И СТРОИТЕЛЬНЫМ МУСОРОМ ЛЕСТНИЧНЫЕ

ПЛОЩАДКИ И КОРИДОРЫ!

ОНИ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ВАШЕЙ ЭВАКУАЦИИ.

В СЛУЧАЕ ПОЖАРА И ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ КОЛЯСКИ, ВЕЛОСИПЕДЫ, МЕБЕЛЬ, СТРОЙМАТЕРИАЛЫ СТАНУТ ПРЕПЯТСТВИЕМ ДЛЯ СПАСЕНИЯ ВАС И ВАШИХ ДЕТЕЙ.

Дополнительно сообщаем, что, загромождая эвакуационные пути, вы нарушаете:
*Правила содержания общего имущества в МКД, утверждённые постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491

1. Общие требования
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.


1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


1.6. Если необходима эвакуация жителей:
1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

2.4. В жилом здании запрещается:
2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

2.5. На эвакуационных путях запрещается:
2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование
3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации
4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.