Дорогие новофёдоровцы, поздравляем с Днём России!  Пусть внутри каждого из нас всегда живут чувство патриотизма и вера в несокрушимость нашего народа.  Желаем вам крепкого здоровья, мира и благополучия!
Ваша управляющая организация "Новофёдоровская управляющая организация"

Специалистами ООО "Новофедоровская управляющая организация" проведены работ:
28.04.2025г.    работы по покраске бордюров по ул. Сердюкова 2-7
14.05.2025г.    установка информационных стендов по МКД пгт. Новофедоровка
16.05.2025г.    работы по восстановлению и реставрации уличных лавок на придомовых территориях МКД
11.03.2025г.    Устранение течи труб канализации в подвале дома №4 по ул. Героев
    ул. Героев д. 4
04.04.2025г.    Устранение течи из сорванного поливочного крана в подвале дома №6 по ул. Героев
16.05.2025г.    Устранение течи труб канализации стояка Героев 6, квартира 4
    ул. Героев д. 7
14.04.2025г.    Устранение течи труб канализации в подвале дома №7 по ул. Героев
    ул. Героев д. 14
25.03.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 8-й подъезд дома №14 по пер. Героев
    ул. Марченко д. 2а
16.05.2025г.    Устранение течи стояка в квартире 306 дома №2а по ул. Марченко
    ул.Севастопольская д. 2
23.04.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 5-й и 6-й подъезды дома №2 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Ремонт песочницы на придомовой территории дома №4 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 2
23.04.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 5-й и 6-й подъезды дома №2 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Ремонт песочницы на придомовой территории дома №4 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 4
02.04.2025г.    Установка на входных дверях подвального помещения МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.4.
    ул.Севастопольская д. 6
02.04.2025г.    Установка на входных дверях подвального помещения МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.6.
    ул.Севастопольская д. 8
01.04.2025г.     проведены работы по частичному ремонту кровли МКД 8 по ул. Севастопольская.
13.05.2025г.    Замена участка ливневой канализации во втором подъезде дома №8 по ул. Севастопольская.
    ул.Севастопольская д. 10
12.05.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 3-й подъезд (козырек) дома №10 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 3-й подъезд дома №10 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 4-й и 6-й подъезды дома №10 по ул. Севастопольской:
    ул.Севастопольская д. 13
02.04.2025г.    Установка на входных дверях выхода на кровлю МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.13.
24.04.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №13 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 14
17.03.2025г.    странение течи труб канализации в подвале дома №14 по ул. Севастопольская
10.04.2025г.    Устранение течи труб канализации в подвале дома №14 по ул. Севастопольская
    ул.Севастопольская д. 16
13.05.2025г.    Устранение протекания участка стояка канализации в квартирах № 29 и 27 дома №16 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 17
07.05.2025г.    Устранение протекания канализации в квартире №26 дома №17 по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 21
23.04.2025г.    Устранение протекания влаги при входе в 1-й подъезд дома №21 по ул. Севастопольской
24.04.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №21 по ул. Севастопольской
30.04.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №21 (1-й подъезд) по ул. Севастопольской
05.05.2025г.    Укрепление системы канализации в подвале дома №21 по ул. Севастопольской
13.05.2025г.    Устранение протекания канализации в подвале дома №21 (1-й подъезд) по ул. Севастопольской
    ул.Севастопольская д. 23
02.04.2025г.    Установка на входных дверях подвального помещения МКД по адресу: - ул. Севастопольская, д.23.
    ул.Севастопольская д. 27
13.03.2025г.    Устранение течи водяного стояка в квартире №61 дома №27 по ул. Севастопольская
10.04.2025г.    Устранение течи участка ливневой канализации в четвертом подъезде дома №27 по ул. Севастопольская:
13.05.2025г.    Устранение течи выпуска канализации в подвале дома №27 корпус 2 по ул. Севастопольская
    пер.Марченко д. 6
13.05.2025г.    Восстановление подачи ХВС в квартире № 90 в доме №6 по пер. Марченко
    ул.Сердюкова д. 6
15.04.2025г.    Устранение осыпания штукатурного слоя парапета над 1 и 2 подъездами Сердюкова 6
    ул.Сердюкова д. 7
04.04.2025г.    Устранение течи трассы ХВС в коридоре дома №7 по ул. Сердюкова
    ул.Сердюкова д. 9
28.03.2025г.    Устранение протекания влаги в прихожей в квартире №29 дома №9 по ул. Сердюкова:
    ул.Спортивная д.8
17.03.2025г.    Устранение течи труб канализации на выпуске из МКД и в квартире №5 дома №8 по ул. Спортивная

Уважаемые жители!
В связи с профилактическими работами, проводимыми ООО «Новофедоровская управляющая организация» в общей электрощитовой МКД № 23 по ул. Севастопольской,
27 мая 2025г. с 9:00 до 15:00 будет произведено временное отключение электроэнергии в МКД № 23 по ул. Севастопольской.
Просим Вас отключить электробытовую технику от электросети, во избежание выхода ее из строя.

21 мая 2025 года глава администрации Новофедоровского сельского поселения Рукавицын Александр Анатольевич и заместитель главы администрации по вопросам жизнеобеспечения Шапкина Елена Андреевна приняли участие в собрании коллектива ООО "Новофедоровская управляющая организация".

Директор компании, Гуменный Александр Владимирович, проинформировал сотрудников о текущем состоянии дел и обсудил вопросы, касающиеся количества и качества работы, выполняемой работниками. На встрече были обсуждены вопросы о закреплении территорий за дворниками и уборщиками помещений МКД.

Уважаемые собственники пгт. Новофёдоровка!
В период с 05.05.2025г. по 06.05.2025г. , с 10:00 до 16:30 ч
будет проведена плановая проверка технического состояния дымовых и вентиляционных каналов.
Вам необходимо предоставить сотрудникам ООО «ПожВентБезопасность» доступ в квартиры для проведения работ по обследованию дымовых и вентиляционных каналов, а также убрать мебель, преграждающую доступ к каналам и зольникам, снять вентиляционные решетки, отключить газовые приборы на время проверки.
Не обследованные квартиры могут быть отключены от газоснабжения.

Для собственников квартир в 5 эт. зданиях - Вам необходимо предоставить печникам ООО «ПожВентБезопасность» доступ на кровлю здания, отключить газовые приборы на время проверки.
Присутствие представителя жильцов дома на время проведения проверки обязательно.

Тел. печников +79789264563, +79785938387
Тел. офиса ООО «ПожВентБезопасность» +7978 660 69 71
С уважением, Администрация ООО «НОВОФЕДОРОВСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ».
Диспетчер тел. +79790101770

Уважаемые жители пгт. Новофёдоровка!
НЕ ЗАХЛАМЛЯЙТЕ

ЛИЧНЫМИ ВЕЩАМИ И СТРОИТЕЛЬНЫМ МУСОРОМ ЛЕСТНИЧНЫЕ

ПЛОЩАДКИ И КОРИДОРЫ!

ОНИ ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ ДЛЯ ВАШЕЙ ЭВАКУАЦИИ.

В СЛУЧАЕ ПОЖАРА И ЧРЕЗВЫЧАЙНОЙ СИТУАЦИИ КОЛЯСКИ, ВЕЛОСИПЕДЫ, МЕБЕЛЬ, СТРОЙМАТЕРИАЛЫ СТАНУТ ПРЕПЯТСТВИЕМ ДЛЯ СПАСЕНИЯ ВАС И ВАШИХ ДЕТЕЙ.

Дополнительно сообщаем, что, загромождая эвакуационные пути, вы нарушаете:
*Правила содержания общего имущества в МКД, утверждённые постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491

1. Общие требования
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.


1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.

1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;

1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;

1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;

1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.

1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.

1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.

1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.

1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.

1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.


1.6. Если необходима эвакуация жителей:
1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;

1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;

1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.

1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.

2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;

2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;

2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;

2.4. В жилом здании запрещается:
2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;

2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;

2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;

2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;

2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;

2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;

2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;

2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;

2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;

2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;

2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;

2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;

2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;

2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;

2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;

2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;

2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;

2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.

2.5. На эвакуационных путях запрещается:
2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;

2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;

2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;

2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;

2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;

3. Инженерно - технические системы и оборудование
3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;

3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;

3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;

3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;

4. Рекомендации
4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);

4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.